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[산업단지]준산업단지란? 오늘 포스팅은 지난 시간에 잠시 언급해드렸던 준산업단지에 대해서 알아보겠습니다. 준산업단지의 ‘개념’과 ‘주요내용’에 대해 조금 더 자세히 알아보도록 할께요. 링크 참조(이전 포스팅) 산업단지의 종류 1. 개념 준산업단지(산입법 제2조 12호)란 도시 또는 도시 주변의 특정 지역에 입지하는 개별 공장들의 밀집도가 다른 지역에 비하여 높아 포괄적 계획에 따라 계획적 관리가 필요하여 지정된 일단의 토지 및 시설물을 말합니다. 비도시지역에 무분별하게 난립한 공장들을 체계적으로 관리할 필요가 있거나 공장, 창고 등이 이미 들어선 곳을 대상으로 지정하기도 합니다. 2. 주요내용 1) 지정권자 - 시장, 군수 또는 구청장이 지정 2) 지정요건 - 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 공업지역, 계획관리지역 또는 ..
[부산]문화공감수정(舊 정란각) 제 블로그 도시건축연구 카테고리의 [번외편] 첫 포스팅은 제가 살고 있는 부산에 소재한 한 건축물과 관련된 이야기로 시작하겠습니다. 바로 부산 중구에 소재한 “정란각(貞蘭閣)”이란 곳입니다. 현재는 “문화공감수정”이라는 이름으로 리뉴얼되어 카페 형태로 운영되고 있는 일본식 가옥 건축물입니다. 그리고 등록문화재 제330호로 지정된 곳이기도 합니다. 건축물에는 그 지역의 역사를 담고 있습니다. 자랑스러운 역사이거나 아픔의 역사일 수도 있습니다. 이러한 역사 속의 기억은 건축물에 담겨 보존되고 후세에게 고스란히 전해지기도 합니다. 이 정란각은 부산에 남아 있는 일제 강점기의 흔적이죠. 거실과 주방, 그리고 방으로 이어지는 지극히 심플하면서도 효율성을 추구하는 공간 활용 형태를 갖는 서양 주택의 공간 분할 방식..
[산업단지]산업단지의 종류 산업입지의 유형은 크게 “계획입지”와 “개별입지”의 2가지 형태로 나뉩니다. 지금 얘기하고 있는 산업단지는 계획입지에 속하고, 필요한 시기에 맞춰 원하는 장소에 공장을 짓는 것은 개별입지에 속한다고 볼 수 있죠. 계획입지로서의 산업단지는 개별입지와 비교하여 분양용지 분양가가 상대적으로 비쌀 수 있으나 각종 조세와 금융지원의 혜택이 있으며 이전 포스팅에서 언급한 것처럼 집적의 효과로 인한 규모의 경제를 달성할 수 있다는 점이 그 장점이라 할 수 있겠습니다. 아래에서는 "산입법" 제2조 8호에서 규정한 계획입지에 속하는 산업단지의 종류에 대해 알아보겠습니다. 아울러 개별입지는 "산집법" 제13조를 참고하세요. 1. 국가산업단지 - 국가기간산업, 첨단과학기술산업 등을 육성하거나 개발 촉진이 필요한 낙후지역이나..
[재테크]연 4% 복리이자 계좌 추천, 신한은행 한달애(愛)저금통 안녕하세요. 오늘은 앞 포스팅에서 예고해드린 재테크 소식입니다. 소개해 드릴 상품은 바로 “연4%이자”가 적용되는 소액 저축상품인 신한은행 한달애(愛)저금통입니다. 이미 카카오뱅크를 이용하시는 분들은 거의 저금통 상품 활용하고 계실텐데요. 카카오뱅크 저금통은 10만원 한도라서 그 이상 되는 소액 저축상품을 찾으시는 분들께는 강력 추천드립니다. 기본적으로 일반 적금보다 소액으로 자유 적금통장처럼 활용하고 싶은 분이나 카카오뱅크의 저금통과 같은 금융상품을 찾는 분들은 오늘 정보 놓치지 마세요. ‘신한은행 한달애(愛)저금통’ 설명 먼저 ‘신한 쏠(SOL)’ 앱으로 접속합니다. 없으시다면 다운로드 실행~ [메뉴] → [상품] → [입출금] → [한달애(愛)저금통] 개설하고 기존 입출금계좌와 연결시켜주면 끝! 만..
[뮤지션]멋짐이라는 것이 폭발한다! 드러머 루크 홀랜드(Luke Holland) K-POP이 인류의 새로운 즐길 거리가 되고 일본에서 먼저 유행을 일으킨 아이돌이라고 불리는 보이그룹, 걸그룹의 시스템이 진화하여 이제는 한국형 아이돌이 세계 대중문화의 중심으로 자리잡아가고 있는 시기에 우리는 살고 있죠. 오늘 소개할 드러머는 소위 “드럼계의 아이돌”이라 불리는 루크 홀랜드(Luke Holland)입니다.(위에서 말씀 드린 한국 아이돌과의 이야기는 아래에서 이어집니다.) 2020년 3월 이 글을 쓰는 현재 기준 그의 유튜브(Youtube) 구독자수는 60.5만명, 인스타그램 팔로워수는 35.8만명 되는 인플루언서이자 디지털 시대의 셀럽이에요. 루크 홀랜드는 드러머로서 누구도 개척하지 않았던 독자적인 길을 걸어가고 있는데요. 다양한 장르의 유명한 곡들을 본인만의 개성있는 드러밍으로 리믹스..
[재테크]카카오페이 증권계좌 기본 이율 변경 몇일 전에 소개해 드렸던 카카오페이 증권계좌의 정책 변경 발표가 오늘 있었어요. (글 하단부에 복리 금융상품 예고편 놓치지 마세요^^) 참조 링크 https://urbanlowell.tistory.com/3 한시적(2020년 5월 31일) 100만원까지 금리 연5%는 변함없으나, 100만원을 초과하는 기본 금리는 현행 1.1%에서 변경 0.6%로 낮아졌어요. 한국은행 기준금리 인하로 인해서. 시행일은 2020년 3월 27일 금요일부터입니다. 최대 5%=기본 1.1%+기간한정 3.9% 였었는데 기본0.6%+기간한정 4.4%로 기본 금리가 낮아진 것이죠...여유자금을 잠시 묶어두고 보관할 필요가 있을 때 사용하던 카카오뱅크 세이프박스 역시 연1%에서 연0.7%로 변경이 되었어요. 구 분 당 초 변 경 카카오..
[산업단지]산업단지 관련 법 체계 [산업단지]산업단지 관련 법 체계 산업단지 개발 또는 관리를 함에 있어 산입법, 산집법 등의 관련법을 접하게 되는데 실무에서는 약칭으로 주로 쓰다보니 산입법과 산집법이 엄밀히 구분되어 있음에도 불구하고 혼동하여 쓰는 경우가 흔하게 발생합니다. 이번 시간에는 산업단지 개발 및 관리와 관련된 법 3가지와 관련 지침 등을 정리해 보겠습니다. ※ 법제처 검색 시 약칭으로도 검색 가능합니다. 글 내용 작성의 편의상 이 글 이후부터는 산입법, 특례법, 산집법 등으로 더 축약해서 명명 하겠습니다. 1. 산업입지 및 개발에 관한 법률(약칭 : 산업입지법, 이하 “산입법”) 1) 설명 : 산업단지(국가, 일반, 도시첨단, 농공단지) 지정, 개발, 공급, 재생 2) 목적 : “산업입지의 원활한 공급”과 “산업의 합리적 배..
[뮤지션]형님은 나의 로망, 기타리스트 “슬래쉬(SLASH)” 제 어린 시절에 거칠고 원초적인 사운드(깁슨 레스폴에서 뿜어져 나오는)와 함께 자신만의 블루지한 감성을 마이너 펜타토닉 스케일로 풀어내어 전성기 시절에 록씬을 뒤흔들고 팝계를 한번 들었다 놓았다 하신 한 형님이 계셨습니다. 그 분의 이름은 바로 슬래쉬(SLASH)! 형님의 페이스북이나 인스타그램에서 글 마무리는 항상 이 이모티콘(자신의 트레이드 마크인 마술사 모자를 쓰고 자신이 좋아하는 그것을 물고 있는 모습)으로~ iiii]; )’ 정말 똑같습니다^^ 슬래쉬 형님이 속해 있던 록밴드 "건스 앤 로지스(Guns N’ Roses)"의 앨범은 레코드점에 갈 때 마다 이미 구입한 앨범임에도 불구하고 괜히 거기서도 한번 쓱~다시 꺼내보게 만들었던 어렸을 적 로망이었던 팀이었죠.(LA Guns와 Hollywood..

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