도시건축연구/실무노트 (6) 썸네일형 리스트형 [부동산]아파트, 땅값 시세를 확인하고 싶다면? ft.실거래가 공개시스템 오늘은 부동산 시세에 대해서 공신력있는 정보를 통해 확인할 수 있는 방법을 알려드릴께요. 시세는 실제 거래한 매매가, 즉 실거래가 조회를 통해 확인할 수 있는데 아파트의 매매가나 전세가 뿐만 아니라 단독주택, 오피스텔, 토지 등 다양한 부동산 카테고리의 실거래 내역을 기간별 조회를 통해 확인할 수 있습니다. 바로 국토교통부 「실거래가 공개시스템」에 접속한 후 원하는 해당 부동산 카테고리에 들어가서 확인할 수 있는 방법입니다. 포털사이트 검색을 통해 “실거래가 공개시스템”에 접속합니다. 아파트의 경우 해당 메뉴로 들어가 확인하고자 하는 기준년도와 주소지 및 단지명을 입력한 후 월별 면적에 따른 실거래 매매가와 전세가 내역을 확인하실 수 있습니다. 또는 우측의 지도 화면에서 알고자 하는 단지에 클릭하시게 되.. [업종코드]업종코드 확인방법은? feat. 한국표준산업분류 지난 포스팅에서 “산업입지정보시스템”을 통한 산업단지에 입주할 수 있는 업종 확인방법을 알아보았습니다. *링크 참조 [산업단지]산업단지에 입주할 수 있는 업종은?feat.산업입지정보시스템 산업단지로의 입주를 희망하는 경우 신설 또는 이전의 방법으로 입주하거나, 요즘과 같이 지식산업을 통한 창업이 활발한 시기에 정보 공유와 집적의 경제적 이익을 추구하기 위해(미국 실리콘밸리와 같은...) 산업단지에 입주할 경우 입주 업종을 먼저 확인을 해봐야 합니다. 이때 현재 영위하고 있는 업종이 어떻게 분류되며, 또는 새로 창업할 업종을 어떻게 선택할 것인지를 검토를 해 볼 필요가 있겠지요. 바로 “한국표준산업분류”를 통한 업종코드 확인 방법이 그것입니다. 표준산업분류라 함은... 표준산업분류란 산업 주체들이 모든 산.. [산업단지]산업단지에 입주할 수 있는 업종은?feat.산업입지정보시스템 제 블로그 카테고리 중 [이론편]의 산업단지 관련 내용에서 법규에서 다뤄지고 있는 산업단지에 관한 이론적인 내용을 정리해 나가고 있는 중입니다. 오늘은 실무로 넘어와서 산업단지에 입주할 수 있는 업종을 알아보는 방법을 알려드리겠습니다. 최근 제 포스팅에 댓글 달아주신 부분에 대한 답글과 연계된 내용이기도 하구요.^^ 법인이나 개인사업자 분들은 본사나 지점, 공장, 창고 등의 입지선정 검토 시 상황에 따라 산업단지에 입주를 희망하시는 경우가 발생할 텐데요. 산업단지라면 모든 산업에 대해 입주할 수 있는 것 아닌가 생각하실 수도 있지만, 산업단지 별로 조성 목적에 맞게 입주업종이 제한되어 있습니다. 그렇게 함으로써 관련 업종간의 시너지로 산업단지별로 지정 목적에 맞게 클러스터화 될 수 있는 것이기도 하구요... [토지이용]내 땅의 도시계획 정보 확인 방법! feat.도시계획정보서비스(UPIS) 지난 포스팅에서는 내가 지금 서있는 땅의 정보에 대한 주제로 다뤄봤습니다. 링크 참조 [토지이용]내가 지금 서있는 땅의 정보는? feat.토지이용규제정보서비스 토지이용계획확인서 무료 열람을 통한 땅의 지번, 면적 등 기본적인 정보와 함께 개별공시지가, 지적도 확인 서비스 등을 한번에 조회해볼 수 있었는데요. 오늘은 여기서 더 나아가 도시계획의 용도지역 ‧ 용도지구 ‧ 용도구역에 대한 도면 및 고시 정보 확인 등을 매우 직관적인 형태로 확인할 수 있는 사이트를 소개해 드리면서 간단한 활용법을 알아보겠습니다. 사용하기 편리해서 “간단하다”라고 표현한 것이지 거기서 제공되는 서비스는 매우 방대해서 도시 전체의 도시계획정보를 한 눈에 쉽게 확인해 볼 수 있습니다. 바로 국토교통부의 “도시계획정보서비스(UPIS).. [토지이용]내가 지금 서있는 땅의 정보는? feat.토지이용규제정보서비스 현재 내가 지금 서있는 또는 바라보고 있는 땅의 정보가 궁금하다면? 특정 토지의 소재 지번(땅주소), 면적, 개별공시지가, 지적도와 함께 국토‧도시계획에서 다루고 있는 지역지구 등 토지이용계획에 관한 내용과 더불어 행위제한정보 등을 한번에 확인하실 수 있습니다. 바로 “토지이용계획확인원” 열람을 온라인 상에서 하는 것인데요. 국토교통부의 토지이용규제정보서비스(LURIS)를 통해 쉽게 확인이 가능하며 아래 주소 링크 참고하세요. http://luris.molit.go.kr/web/index.jsp 우선 포털사이트의 지도 서비스에서 땅의 위치와 지번을 먼저 파악하시면 됩니다. 우선 “현위치”를 클릭하여 나의 위치가 빨간 점으로 표시되면 하단 메뉴 [지적편집도]를 활성화시켜 실시간 위치에 따른 지번 확인이 가.. [항공사진]내가 살고 있는 땅의 과거 모습은? feat.국토정보플랫폼 현재 내가 살고 있는 동네의 과거 모습이 궁금하다면? 부동산 개발 관련 기업체나 땅 소유주, 혹은 행정 관청, 연구원 등에서 업무를 보시거나 관련 연구를 하시는 분들에게 이런 자료는 기초조사 자료로 활용하기 좋은데요. 요즘은 포털 사이트를 통해 누구나 쉽게 위성사진을 접할 수 있고, 필요에 따라 실시간으로 땅의 형상이나 개발 진행 모습을 촬영하기 위해 드론을 활용할 수 있는 좋은 세상이 왔습니다. 하지만 과거엔 항공사진 촬영을 위해 비행기를 띄워 관련 업무의 강도나 예산 등 만만찮은 작업이었을 것이라 생각되는데요. 국내 대표 포털사이트인 다음에서 제공하는 카카오맵 위성사진(스카이뷰 메뉴에서 연도 선택 가능)에서는 2008년에 촬영된 위성사진부터 제공하고 있습니다. 그렇다면 카카오맵 스카이뷰에서 제공하는 .. 이전 1 다음
